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Les derniers contenus publiés sur les locaux commerciaux, les baux, la fiscalité et les obligations réglementaires.

20 articles
Immeuble professionnel illustrant l’achat d’un local commercial
Investissement7 Mai 2026

Un particulier peut-il acheter un local commercial ?

Un particulier peut-il acheter un local commercial ? Découvrez les règles, le financement, la fiscalité, le bail commercial, les risques et les points à vérifier avant d’investir.

Façade d’immeuble de rapport destiné à l’investissement locatif
Investissement7 Mai 2026

Immeuble de rapport : définition, rentabilité et fiscalité

Tout savoir sur l’immeuble de rapport : définition, rentabilité, calcul du rendement, financement bancaire, fiscalité, risques et erreurs à éviter.

Plateforme logistique avec racks, palettes et flux de marchandises
Logistique6 Mai 2026

Plateforme logistique : définition, fonctionnement et critères de choix

Comprendre ce qu’est une plateforme logistique : définition, fonctionnement, différences avec un entrepôt, critères de choix, localisation, prix et points à vérifier.

Espace de bureaux illustrant l’immobilier tertiaire
Tertiaire6 Mai 2026

Immobilier tertiaire : définition, exemples et rentabilité

Tout savoir sur l’immobilier tertiaire : définition, exemples d’actifs, bureaux, commerces, logistique, rentabilité, fiscalité, risques et enjeux pour investir.

Documents financiers pour calculer le loyer d’un local commercial
Loyer6 Mai 2026

Loyer HT ou TTC local commercial : TVA, bail et calcul

Comprendre si le loyer d’un local commercial est HT ou TTC : TVA, bail commercial, charges, taxe foncière, récupération de TVA et coût réel.

Local professionnel climatisé avec aménagement intérieur moderne
Travaux6 Mai 2026

Comment climatiser un local commercial ? Solutions et règles

Découvrez comment climatiser un local commercial : autorisations, choix du système, bail commercial, copropriété, coûts, entretien et points à vérifier.

Documents comptables liés à la taxe foncière immobilière
Fiscalité5 Mai 2026

Taxe foncière local commercial et habitation : quelles différences ?

Comprendre la différence entre taxe foncière d’un local commercial et d’une habitation : calcul, valeur locative, refacturation au locataire et impact sur la rentabilité.

Bureaux illustrant le diagnostic énergétique d’un local commercial
Diagnostic5 Mai 2026

DPE local commercial : obligations, validité et exceptions

Tout savoir sur le DPE d’un local commercial : obligation en vente ou location, durée de validité, exceptions, bail commercial et lien avec le décret tertiaire.

Façade immobilière illustrant la transformation d’un commerce en logement
Urbanisme5 Mai 2026

Peut-on transformer un local commercial en habitation ?

Découvrez les règles pour transformer un local commercial en habitation : urbanisme, autorisations, copropriété, travaux, fiscalité et rentabilité.

Immeuble professionnel concerné par un état des lieux commercial
Bail commercial5 Mai 2026

État des lieux local commercial : obligations et modèle

Tout savoir sur l’état des lieux d’un local commercial : obligation, contenu, entrée, sortie, commissaire de justice, risques et dépôt de garantie.

Anciens articles
Immeuble professionnel concerné par une assurance local commercial
Assurance24 Avril 2026

Assurance local commercial : obligations, garanties et points à vérifier

Comprendre l’assurance d’un local commercial : obligations du bail, garanties essentielles, responsabilité civile, assurance bailleur et points à vérifier.

Documents juridiques relatifs à la résiliation d’un bail commercial
Bail commercial24 Avril 2026

Résiliation du bail commercial : procédure, délais et motifs

Comprendre les règles de résiliation d’un bail commercial : congé du locataire, congé du bailleur, clause résolutoire et résiliation amiable.

Calculs financiers liés au rattrapage d’une augmentation de loyer
Loyer24 Avril 2026

Rattrapage d’augmentation de loyer : ce qu’un bailleur peut réclamer

Comprendre le rattrapage d’une augmentation de loyer : indexation oubliée, révision triennale, prescription et calcul des arriérés.

Analyse d’un courrier relatif à l’augmentation d’un loyer commercial
Loyer24 Avril 2026

Quand avertir le locataire d’une augmentation de loyer ?

Savoir quand prévenir un locataire d’une augmentation de loyer selon le bail commercial, l’indexation, la révision triennale ou le renouvellement.

Signature de documents pour le renouvellement d’un bail commercial
Bail commercial24 Avril 2026

Renouvellement du bail commercial après 9 ans : guide complet

Tout comprendre sur le renouvellement du bail commercial après 9 ans : procédure, loyer, déplafonnement, refus de renouvellement et points à vérifier.

Bureaux illustrant les différents baux en immobilier d’entreprise
Baux10 Septembre 2024

Guide complet sur les différents types de baux en immobilier d’entreprise

Bail commercial, bail professionnel, bail dérogatoire : comprendre les différences, avantages, contraintes et usages de chaque bail en immobilier d’entreprise.

Salon professionnel consacré à l’immobilier commercial
ÉvénementsAncien article

Salons de l’immobilier commercial 2025-2027 : les événements à suivre

Découvrez les principaux salons de l’immobilier commercial à suivre entre 2025 et 2027 : événements, networking, tendances de marché et opportunités professionnelles.

Échange professionnel autour d’une cession de fonds de commerce
Cession2 Mai 2024

Droit au bail vs fonds de commerce : quelles différences ?

Comparer le droit au bail et le fonds de commerce : éléments cédés, prix, rôle du bailleur, valeur et implications pour l’acquéreur.

Façade commerciale illustrant la cession d’un droit au bail
Cession2 Mai 2024

Qu’est-ce qu’un droit au bail ?

Comprendre le droit au bail, sa valeur, sa cession, les différences avec le pas-de-porte et les points clés de négociation.

Documents immobiliers analysés grâce à l’intelligence artificielle
IA immobilierAncien article

PDF immobilier grâce à l’IA : créer, analyser et exploiter ses documents

Comprendre comment l’intelligence artificielle peut aider à créer, lire, résumer et exploiter des PDF immobiliers : dossiers, annonces, baux, études et supports commerciaux.